優先股往往具備保障條款，防止公司發行求償順位更高的證券。這些標準條款規定，除非獲得 2/3 或 3/4 的優先股股東投票通過，否則公司不得發行求償順位更高的證券或抵押債券。   一、防止發行無擔保債務是可取的做法 優先股股東無…

⑼禁止設置優先留置權 抵押債券契約往往禁止在資產上設置任何新的優先留置權。不過，若日後須籌措新資金，優先抵押可能是必須的，∴根據重組計畫而發行的債券有時會出現例外情況。   ⑽均等及按比例的證券條款 當債券沒有擔保時，契約…

在本章及隨後兩章（第 19 章、第 20 章），將探討一般用來保障債券持有人和優先股股東利益免受損失的條款，以及當公司沒有履行責任時所能採取的各種行動。   一、保障契約 ⑴專為保障優先順位證券持有人而設的契約或條款 債券…

一、保證房地產抵押貸款與抵押債券 保證證券在房地產抵押貸款市場的保證有兩類：①由從事抵押貸款銷售或參與抵押貸款（透過子公司）的公司提供、②由獨立的保證公司提供，這些公司以承擔或有債務換取費用。 房地產抵押保證的概念受到保險業的啟發…

一、收益債券 收益債券（又稱調整債券）的合約地位，介於純粹債券和優先股之間。幾乎所有收益債券都有明確的到期日，因此持有人擁有在固定日期無條件收回本金的權利。不過，大多數收益債券的期限往往很長，以致要求償還本金的權利不太重要。   …